Wie weit oder nah von der cbd reden wir? Falls Du eher so ca 25-30 km ausserhalb meinst, würde ich persönlich Nord-Osten wählen (Gegend Eltham). Im Norden und Westen im gleichen Radius hat es zwar enorm viele und auch günstige neue Siedlungen, aber mir gefallen die gar nicht. Oft fehlt auch noch Infrastruktur und ÖV. Wenn's um Gegenden nahe an der cbd geht, kann ich nicht mitreden.

Aber es kommt natürlich auf viele Faktoren und nicht zuletzt aufs Budget an, daher würde ich empfehlen, es sich vor Ort persönlich anzuschauen.

Gruss, Falby

Hi,

je nachdem wo Ihr arbeitet ist auch der Verkehr nicht ganz ausser Acht zu lassen : die Westgate Bridge ist während des Berufsverkehrs ein ziemlicher Zeiträuber. Ebenso auch der Monash Freeway. Müßt Ihr durch viele Schulgebiete durchfahren um zur Arbeit zu kommen, kann auch das noch mal Zeit und Nerven kosten.
Immobilien sind ausserhalb günstiger als im CBD und auf der Westseite nochmal günstiger als auf der Ostseite. Um Werrebee / Geelong wird viel gebaut, ebenso die Gegend um Pakenham. Gute günstige Mietobjekte sind ziemlich rar und der Bewerberansturm extrem - man winkt am besten mit einem guten Bankkonto aus dem ersichtlich ist, dass die Miete für die nächsten Monate zahlbar ist.

Viel Glück,

Bille

Mir hat z.b. fitzroy, prahran und south yarra gut gefallen, wirklich gemuetlich und lebenswert.
Die suburbs weiter draussen sind nur groessere doerfer, mit viiiel fahrerrei verbunden.

Ist ja schon vieles gesagt worden. Was immer fuer jemanden gemuetlich ist!?

Wenn ich fuer ein Haus im Osten leicht 700T AU$ bezahlen muss (und es dann immer noch durch die Wohnung eiskalt zieht, da die Buden bereits 40 Jahre alt sind) wird es fuer mich ungemuetlich.
Wir haben im Osten gemietet (und es gefaellt/gefiel uns sehr dort), aber im Westen konnte ich ein nagelneues Haus fuer rund 400T AU$ kaufen).

Auch wenn die Haeuser dicht an dicht stehen und Baeume (noch) fehlen, sind die westlichen Neubaugebiete nicht verschrieen, wie es der Westen im Allgemeinen war/ist.
Denn auch ein 450T AU$ Haus soll ja irgendwie bezahlt werden, um uns herum finde ich fast nur "ordentliche" Mittelschicht.

Fuer mich ist es gemuetlicher so, fuer andere mag das anders sein.

Kriterien sind wohl:

- Wo arbeitest Du (und zu welchen Zeiten)? Bedenke, dass Anreisen von West nach Ost oder andersherum leicht mal eine Stunde in Anspruch nehmen
- Willst Du nur mieten/kaufen?
- Kosten?
- Schule wichtig?
- Bahn, Bus erforderlich?
- Strandnaehe?

Wenn Du uns da was verraetst (denn wenn einer der Punkte absolut nicht passt, kann es bereits ungemuetlich sein), kann man wohl besser etwas anraten.


Gruss Christian

Mit Job in der cbd würde ich auch nicht so weit draussen wohnen wie Eltham. Arbeite momentan sporadisch in Fitzroy und ich brauche über eine Stunde per Auto und parkieren ist teuer und mühsam. Leider wären ÖV auch nicht schneller und billiger (kann den ganzen Tag für 12$ parkieren, sonst würde ich Bus nehmen). Auf Dauer wäre das bestimmt keine Lösung ( obwohl sehr viele das natürlich täglich auf sich nehmen).

Brighton ist sicher schön, aber teuer, wie alles, das nahe am Beach ist. Im Westen gibts auch Strand und es ist dort sicher günstiger.

Den grössten Abzug vom Lohn sind die Steuern. Weiss jetzt nicht in welches Bracket Du fällst mit 98 k brutto, aber es dürfte beträchtlich sein. Hier kannst Du rechnen: taxcalc.com.au.

600 Miete pro Woche finde ich schon viel für ein Apartment. Dafür hatten wir hier im Nordosten bis vor kurzem ein ziemlich neues, riesiges Haus an bester Lage mit 4 BR, 3 Badezimmer und je ein informelles und formelles Wohnzimmer und Esszimmer plus grosser Garten. Dafür waren wir auf zwei Autos angewiesen und Ihr vermutlich nicht?

Würde am Besten ein Budget aufstellen, es gibt sicher websites mit Angaben zu allen möglichen Kosten.

Wenn Du in Stadtnähe wohnst, würde ich unbedingt auf ÖV achten. Der Stadtverkehr ist wirklich nicht witzig.

Bezüglich Miete gibt's doch so ein Anhaltspunkt - maximal 1/4 (oder 1/3 ??) des Nettolohns? Brauchst ja kein Monatsbudget, kannst ja grob aufs Jahr rechnen. Das Leben hier ist alles andere als günstig, andererseits kommen sehr viele hier mit weniger Lohn aus. Und Dein Partner wird vermutlich auch irgendwann arbeiten.

Alles Gute, Falby