mieten

Zitat

Original von Murph

Wir haben uns zwei fingierte Mietreferenzen aus DE mitgebracht (übersetzt)

Du Ferkel........

Ist das in Canberra auch so schlimm??????????

wissen tu ich es nicht, da ich hier nie zur Miete gewohnt hab.

Nach allem, was man so hoert, ist der Mietmarkt ziemlich umkaempft, mit vielen Bewerbern fuer jedes Haus / jede Wohnung.

Das mit Referenzen ist hier nicht ganz so schlimm. Hier zieht (nach auskunft von mietenden Freunden) vor allem der Arbeitgeber: Wenn man da also "Ministry of....", "Treasury", "ANU" .... oder sonst was, was einen guten Ruf hat, angibt, dann moegen das Vermieter.

Auch, weil public servants als sauber, ordentlich, gebildet, ruhig etc. gelten.
Auch als faul, aber hey: Das juckt den Vermieter ja net. :p

Was Vermietern auch gefaellt, ist das man bei solchen Arbeitgeber eher selten seinen Job verliert und sich das Haus/ die Wohnung ploetzlich nimmer leisten kann.

Was auf jeden Fall hilft: Allen moeglichen Leuten erzaehlen, dass man eine Bleibe sucht. Arbeitskollegen, Freunden... JEDEM!
Mundpropaganda wirkt Wunder.

Ich kann mich mal umhoeren, ob jemand Erfahrung mit Maklern hat - wenn ihr kaufen wollt: Es gibt hier eine deutsche Immobilienmaklerin. :p

Kaufen haben wir überlegt, aber leider sieht es mit es mit unseren Ersparnissen...also sagen wir mal...äh wir haben keine. Sprich wir müssten das Haus komplett finanzieren, und ich denke dass wird schwierig, zumal wir ja vorerst nur 3 Jahre bleiben. Ist die Maklerin denn nur fürs Kaufen zuständig oder vermietet die auch? Wenn dann bin ich sehr an einem Kontakt interessiert......

PS: Grad hat mir das Appartmenthaus abgesagt, in dem ich für den ersten Monat mieten wollte. Mist.

hmmmm..... vielleicht kann der kuenftige Arbeitgeber Deines Mannes da ja weiterhelfen?
Die haben ja vielleicht apartments/haeuser, die man uebergansweise mieten kann.

Wegen mieten, schau Dir mal
http://www.realestate.com.au/cgi-bin/rsearc…en&snf=rbs&a=sf
an.
Eine Karte mit den Stadtteilen von Canberra findest Du unter
http://www.maps.com.au/PDFS/Maps/cap_cntry/Suburbs.pdf
Leider scheint mir die Karte (vor allem, was die Nordseite und Gungahlin angeht) ein wenig veraltet..... ich glaube, da gibts mittlerweile mehr Stadtteile.

Richtung Sueden ist Wanniassa das suedlichste, was ich gehen wuerde. Das sind so 20 Minuten Fahrt zur Stadtmitte. Ausser, wenn's regnet. Dann gibt's Unfaelle und Stau.

Ihr werdet wohl Autos brauchen - der OePNV hier ist totaler Mist.
Oder ihr wohnt in Geh-Entfernung zu Einkaufsmoeglichkeiten, dann ist die Miete aber wieder dementsprechend teuer......

Die ANU hat Unterkünfte, allerdings entweder mindestens 3 Monate mieten oder ab 100 AUD pro Nacht. Also nicht wirklich ne Option.
Ich hab mir im Internet schon viele Häuser angesehen, eigentlich sieht das meiste ja ganz ok aus. Ich hoffe einfach dass es schnell geht und wir durch die Anstellung an der ANU ne gute Referenz haben.

Unser Wohnung in Berlin (95m², Baujahr 1980) kostete DM1600 im Monat plus Nebenkosten, die Küche war so klein unser Kühlschrank passte nicht rein, mit dem Strom war dauernd was, immer wieder kippte der Sicherheitsschalter, der Wärmeaustauscher für Heißwasser im Hauskeller musste ständig repariert werden, es war eigentlich eine Zumutung, und der Hausmeister war ein arrogantes Schwein, war für nichts verantwortlich. Unser Badezimmer war auch ein 6m² Witz, kleiner als die Eingangsdiele...

Wir haben in Berlin viele Häuser mit Wasserschäden gesehen, und jeden Monat flog in Berlin mindesten ein Haus in die Luft wegen Gasexplosion..

Deutsche Qualität..hmmmm..wir haben in Berlin Mietwohnungen angeboten bekommen, die waren unter aller Sau: Toilette geteilt mit vier anderen Wohnungen in der selben Etage, keine Lampen, Badezimmer und Küche mussten wir selber Fliesen und Teppiche legen, mit Braunkohle Briketts gefeuerte Heizöfen in jedem Zimmer (ich dachte ich wäre ins vorherige Jahrhundert gerutscht), und das ganze (damals 1995) für DM1300 pro Monat. Die Treppenhäuser dunkel und voll eklig, keine grüne Fläche oder Parkplatz in Sicht....Die Bürgersteige voll Hundekot..igitt....ich höre besser auf, Wo sind meine Pillen schon wieder....

Unser Haus hier in Australien ist dagegen richtig schön, wir fühlen uns hier pudelwohl.

Doppelverglasung, Isolierung, ja ist gut, aber wenn man in Australien das auf ein Haus ausgeben will wie es in Deutschland üblich ist, kann man sich dass auch alles Leisten, plus Sonnenheizung und Solarzellen. In Deutschland heizen Leute ihre Wohnungen bis zu 23-24°, während es draußen -20° sind also 45° Grad unterschied, natürlich muss man besser isolieren. Wir haben meist nur 10° Unterschied zwischen drinnen und draußen. Unser Haus hat 2001 $200000 gekostet, das gleiche in Deutschland hätte uns bestimmt $500000 gekostet. So stop complaining, spend the money and get what you want. Heizkosten waren damals in Berlin bis zu DM2000 im Jahr, hier in Australien müssen Leute 3-4 Monate lang einen Elektrischen Heizer anwerfen, das gibt vielleicht eine Stromrechnung con $400 mehr im Jahr aber es wird rumgemeckert. Wenigstens gibt es nicht in Australien diese dämlichen Bauauflagen wo alle Häuser gleich aussehen müssen

Hmmm.. I think you get what you pay for...zugegeben Häuserpreise in Perth und auch hier bei uns in Gladstone sollen überhöht sein. Aber wer sein Mietshaus nicht mag, soll sich doch was bauen lassen, was ihm gefällt. In Deutschland ist der Immobilienbesitz 20%, die Rest mietet. In Australien besitzen 60-70% ihr Eigenheim. Die hälfte der Aussies haben mit 50 ein Haus abgezahlt.

So if you don't like the houses in Australia, get out there and build your own, and show the Aussies how it's done. We did.

Just putting things into perspective.

Brocken, ich glaube , wir sind wieder beim Thema....

Also in Berlin brauchte man beim fotografieren kein Farbfilm weil alle Häuser grau waren, die Strasse schwarz, der Himmel grau.......

Jetzt bist du wieder dran...