steigende Hauspreise

Zitat

Original von Christine1
Als Mieter ist es am Anfang nicht leicht was Gutes zu bekommen.
Meist mit 6 Monatiger Vorauszahlung der rent ,klappt es dann doch.

Was mich nur nervt,sind die inspections alle 3 Monate,und Du kannst nicht mal einen Nagel in die Wand hauen(Wand??? ).

Huhu,

also ganz so schlimm war/ist es bei uns nicht. Wir haben vielleicht Glueck mit unserem Haus gehabt, aber muessen nicht 6 Monate im vorraus Miete zahlen und duerfen sogar Naegel in die Wand hauen (O-Ton unseres Vermieters: "Ich will das ihr Euch wohl fuehlt, macht mit dem Haus was ihr wollt!!!").

Da unser Vermieter uns mag, hat er den Rental-Agent "ausgeschaltet" und nun gibt es noch nicht mal mehr Inspektionen.

Gruss,
Yvonne

Hallo Bernie,

wenn man bereit ist, auch ein bisschen länger zur Arbeit zu fahren und nicht direkt im Stadzentrum wohnen will, sind die Mieten oft gar nicht mehr so katastrophal.

Abgesehen davon gibt es ja auch viele interessante kleinere Städte unserem schönen Land, wo es sich gut leben lässt und wo die Mieten nicht so hoch sind.

Viele Grüße,

Bianca

Zitat

Original von misskiwi

Huhu,

also ganz so schlimm war/ist es bei uns nicht. Wir haben vielleicht Glueck mit unserem Haus gehabt, aber muessen nicht 6 Monate im vorraus Miete zahlen und duerfen sogar Naegel in die Wand hauen (O-Ton unseres Vermieters: "Ich will das ihr Euch wohl fuehlt, macht mit dem Haus was ihr wollt!!!").

Da unser Vermieter uns mag, hat er den Rental-Agent "ausgeschaltet" und nun gibt es noch nicht mal mehr Inspektionen.

Gruss,
Yvonne

Ist bei uns genauso: Mietvertrag lief 3 Monate ueber einen real estate agent und mittlerweile ueberweisen wir direkt an die Besitzerin. Inspektionen gibt es keine, stattdessen rufen wir sie gelegentlich auf ein Schwaetzchen an. Mit dem Garten koennen wir machen was wir wollen und Naegel in die Waende hauen ist auch kein Problem. Sie hat sich gefreut, dass wir mit Kindern einziehen weil sie findet „that place needs children“. Den Hund hat sie auch locker abgenickt.

Die Mieten bei uns in der Gegend (Cairns/Atherton Tablelands) gehen seit einiger Zeit runter, die Hauspreise auch. Viele Objekte stehen schon lange zum Verkauf. In der Zeitung stand letzte Woche, dass im letzten Jahr die durchschnittlichen Hauspreise in Mareeba um $60,000, in Atherton um $30,000 und in Cairns um $150,000 (?) gefallen sind (Zahlen standen so im lokalen Kaeseblatt).

Falls es also nicht unbedingt Perth sein muss, hier „drueben“ siehts besser aus – allerdings nicht, was die Jobsituation angeht..Und ich kann auch verstehen, wenn jemand nicht unbedingt in Cairns leben moechte

Zitat

Original von Stine

Ist bei uns genauso: Mietvertrag lief 3 Monate ueber einen real estate agent und mittlerweile ueberweisen wir direkt an die Besitzerin. Inspektionen gibt es keine, stattdessen rufen wir sie gelegentlich auf ein Schwaetzchen an. Mit dem Garten koennen wir machen was wir wollen und Naegel in die Waende hauen ist auch kein Problem. Sie hat sich gefreut, dass wir mit Kindern einziehen weil sie findet „that place needs children“. Den Hund hat sie auch locker abgenickt.

Die Mieten bei uns in der Gegend (Cairns/Atherton Tablelands) gehen seit einiger Zeit runter, die Hauspreise auch. Viele Objekte stehen schon lange zum Verkauf. In der Zeitung stand letzte Woche, dass im letzten Jahr die durchschnittlichen Hauspreise in Mareeba um $60,000, in Atherton um $30,000 und in Cairns um $150,000 (?) gefallen sind (Zahlen standen so im lokalen Kaeseblatt).

Falls es also nicht unbedingt Perth sein muss, hier „drueben“ siehts besser aus – allerdings nicht, was die Jobsituation angeht..Und ich kann auch verstehen, wenn jemand nicht unbedingt in Cairns leben moechte

ohja, vergessen, Hund duerfen wir auch haben...und im Moment habe ich auch das Gefuehl das bei uns in Paddington & umgebung die Preise ganz gewalting fallen! Vor 1.5 Jahren konnte man kein Haus unter 750k finden, jetzt werden sie fuer 600k angeboten!

Gruss,
Yvonne

Hallo Bernd,

wir haben nach unserer Ankunft hier im Mai 2010 auch nur die Köpfe über die Preise in Melbourne geschüttelt. Wobei die Mieten für eine 2 oder 3 Bedroom Unit ca 20 KM von Melbourne mit Strandnähe und Zuganbindung und Geschäften in fußläufiger Umgebung nicht ganz so schlimm sind - zwischen 300 und 400 Dollar kann man schon was ordentliches finden, wenn man ein paar Tage Zeit zur Inspektion mitbringt.

Die Auctions zum Verkauf laufen hier in Melbourne mittlerweile nicht mehr so gut. In der Wochenendausgabe der Zeitungen haben wir die letzten Wochen vor Weihnachten immer mal gestöbert und während Ende 2009 noch ca 80- 85% der Objekte in den Auctions verkauft werden konnten, liegt jetzt die Quote bei 50 bis 60 %. Viele Objekte sind nach Auction Termin wochenlang u sogar monatelang im Private Sale. Und jetzt um Weihnachten rum ist für Käufer eh ein guter Zeitpunkt loszuziehen um im private Sale zu suchen, denn wer nun verkauft, hat entweder finanzielle Probleme und will so schnell als möglich das Objekt loswerden oder hat andere Gründe wie Jobwechsel und will Nägel mit Köpfen machen.

Wir haben allen ernstes an Weihnachten ein Häuschen gekauft in einem Ort, den wir schon länger ins Auge gefasst haben und das Objekt war erst kurz zuvor an den Makler zum Verkauf gegeben worden und der Eigentümer wollte schnell verkaufen um die PFlege der Eltern bezahlen zu können und hat im Preis noch Handlungsspielraum gegeben, weil im Haus eben auch einiges renoviert werden muß und die Küche bsp. raus muß.

Wenn man ein bißchen Zeit mitbringt und etwas flexibel ist, dann sollte die Suche einer geeigneten Unterkunft kein langwieriges Problem sein.

Was unsere Mietunit angeht: wir dürfen keine Haustiere haben, keine Nägel in die Wände (hahaha) schlagen und alle 6 Monate ist Inspection durch die Maklerin, die aber sehr nett ist und Ihr kommen zwei Wochen vorher angekündigt hat und auch unsere Terminwünsche berücksichtigt hat.

LG
Bille

Die letzten Jahre hatte ich durch die erlaubten Lebensmittel Behandlungen schwere Gesundheitliche Schäden erlitten, was mir meine Berufliche Karriere vernichtete. Ich weiß nicht wie lange ich mein Hause noch halten kann, wenn es zum zusammenbruch kommen wird, werde ich mich auf einen Wohnwagen umstellen müssen, dann werde ich auf einen Nationalpark Campingplatz gehen, die Preise liegen bei etwa $7.50 per Tag, das kann ich vielleicht noch verkraften mit einer Pension von A$180 per 14 Tage. Muss mich halt auch umstellen und Essen was die Natur so bietet.

Was verstehst du daran nicht??
Der Campingplatz im Nationalpark kostet mich A$225 im Monat, die miete von einen 2 Bedroom House kostet bei uns in West of Sydney A$350 die Woche, wer kann das mit der Sozialhilfe von A$90 erhalten und davon noch leben.

Ich hab das so verstanden, das Germanwings VOLL auf deiner Seite ist und dir absolutes Verstaendnis entgegen bringt.

Bei deiner Situationi fehlen einem halt mal die Worte.

Alles Gute!!!

LG
Ela

Zitat

Bei deiner Situationi fehlen einem halt mal die Worte.

Da hast du recht, die Deutschen und Australier greifen mich laufend an, weiß nicht warum, nur gut das ich noch nicht aufgegeben habe, wenn die Familie nicht wäre würde es anders aussehen..

Hallo Bernie,

danke für deinen Bericht, sehr interessant. Ich bin auch seit 1986 Australierin und musste meinen Pass damals auch abgeben.

Hatte mich manchmal schon gefragt, wie das wäre, wenn ich wegen der Familie mal länger in Deutschland bleiben müsste, wie das gehen soll.
Scheint also keine dramatische Aktion zu sein, sofern ein ausreichender Grund vorhanden ist?

Ach, wie sich die Erfahrungen doch gleichen....
Wir hatten 1985 in Fremantle 60 Dollar Miete pro Woche bezahlt. Als es dann 65 sein sollten, wollten wir den Zirkus mit dem Vermieter nicht mehr mitmachen.
Als er uns sagt, daß er das Haus für 50 Tausend verkaufen will, hab ich erstmal gelacht...

Heute stehen auf dem Grundstück 2 Häuser. Das alte renoviert und hinten im Garten noch ein neues dazu gebaut. Das Grundstück war ja sehr groß.
Ich denke, daß das heute über eine Million wert ist.

Wenn man damals das Geld gehabt hätte oder die Vorraussicht?