Beiträge von Hermione

Hallo zusammen!

Ich habe eine nette Wohnung gemietet (Erdgeschoss), die Übergabe war aber etwas anders, als ich es immer in Deutschland erlebt habe:
Ich habe einen Übergabeprotokoll und Schlüsseln vom Makler bekommen und unterschrieben, dass ich den lediglich bekommen habe und in 3 Arbeitstagen meine Bemerkungen dazu hinzufügen muss. Das habe ich auch fleißig getan...

Als ich in der Wohnung kam, habe ich in der Badezimmer Ameisen gesehen (kleine schwarze, welche man auch in Europa manchmal sieht), sofort fotografiert und per Email alles an Makler gemeldet mit Bitte "sanitary inspection (sanitation)" zu bestellen, dann auch zur Sicherheit angerufen.
Er hat gesagt, dass man erst versuchen muss das Problem lokal zu lösen, und auch irgendwelches Mittel (Kleine Plastikkreise mit Ameisengift) mitgebracht mit der Berhaupting, dass in 2 Tagen alle Ameisen weg sein sollen.
Als es auch nach 2 Tagen die Ameisen noch da waren, habe ich es wieder per Email gemeldet. Der Makler hat geantwortet, dass er alles an Eigentümer-Firma weitergeleitet hat und alles soll bis Ende der Woche fertig sein.
Die Woche ist vorbei, es gibt aber gar keine Verbesserungen. Die Ameisen zeigen sich jetzt mehr abends und nachts und sind eher mehrer geworden...
Ich bin nicht sicher, ob es Sinn macht wieder beim Makler zu melden.
Falls es in München wäre, hätte ich an Mieterverein angerufen. Gibt es hier etwas ähnliches? Kann man vielleicht irgendwohin bei der Stadt/Gemeinde die Situation melden um Hilfe zu bekommen? Oder sieht man in AU die Ameisen als keine Hygienprobleme?

Ich hoffe, dass ich mich täusche, aber heute sah ich in der Küche auch ein Insekt, das wie eine Schabe aussah, obwohl die ganze Woche vorher habe ich nichts ähnliches gesehen.

Das ganze ist sehr merkwürdig - die Wohnung ist sauber und in einer guten Gegend.

Was mich noch Sorge macht: ich habe erst heute die Waschmaschine zum erstem mal laufen gelassen (WA gehört zur Wohnung). Als ich sie geöffnet habe, war die voll Wasser - sowie ich verstehe, eine der WA-Ventile funktioniert nicht. Und auch das Kurzprogramm bei der WM spinnt.
Ich glaube, ich muss das melden, aber doofer Weise habe ich das alles nicht sofort bemerkt. Kann ich etwas machen um zu beweisen, dass nicht ich es kaputt gemacht habe?

Liebe Grüsse und Danke für die Tipps!

Jessie, ich will dich nicht enttäuschen, aber Qualität von sehr vielen Sachen (von E-Geräte bis zu Schuhe) ist in letzten 5-6 Jahren in Deutschland viel schlechter geworden...

Ah ja, zum Preisen:
Ikea ist fast immer das billigste, das kann man als Basis zur Berechnung der AU-Preisen nehmen.
Zur anderen Geschäften: ich habe von ein paar Tagen hier eine Frage zum Geschäften gestellt und von lieben Leuten eine tolle Liste bekommen, welche AU-Geschäfte ähnlich zu manchen D-Geschäften sind. Die meisten Geschäfte haben auch online-shops - dort kann man Preise anschauen.

Ich glaube, alles hängt davon ab, was für Möbeln du hast, welche Geräte etc.
Ich habe für meinen Sachen eine Liste/Tabelle gemacht:
Zeug - Zustand (u.a. ob das Ding transportierbar ist - beim Möbeln, z.B., ob es raus- und zusammenschrauben gut überleben kann, hängt von Qualität der Möbel; wie gut kann man es verpacken) - wie viel ich bekommen könnte, falls ich es verkaufe - wie viel das Ding in AU kosten könnte.

Containerpreise: lieber so früh wie möglich um Angebote nachfragen mit konkreten Konditionen. München-Melbourne für 4.500 Euro - das ist eher unrealistisch. Nach meiner Rechnung der Minimum war etwa 5.500 mit selbst verpacken und beladen.
Die Firmen schreiben erst im Angebot nicht alle (sogar lieber eine Hälfte) der Gebühren: z.B. nur bis zum AU-Flughafen.
Ausladen nur bis zum Erdgeschoss - danach kommt "Extragebühr".
U.s.w., u.s.w.
Also, lieber seht aufmerksam lesen und alles prüfen.

Für meinen Fall Container zu bezahlen war teurer, als alles neu zu kaufen, aber ich bin alleine umgezogen, für eine große Familie kann es bestimmt anders sein...

Zitat

Original von Ollivelli
Wichtig ist auch zu wissen, dass du eine Woche Zeit hast fuer das Protokoll. Das ist rechtlich so geregelt. Manch ein Mangel/ Schaden etc. entdeckt man ja nicht sofort und faellt erst auf wenn man in der Wohnung wohnt!

Oh, das ist sehr wichtig.
Danke schön!

Zitat

Original von Jakob185
Ich habe bisher immer den Übergabeprotokollen eine CD mit Fotos angehängt (und die CD auf dem Protokoll vermerkt) und dabei alles dokumentiert.

Beim letzten mal musste ich insbesondere dokumentieren, was der realestate agent als "sauber" ansah. Sicherlich hat der RA die Wohnung wohl garnicht mehr inspiziert, als das Übergabeprotokoll anzufertigen war, denn dort war pauschal alles als "sauber" und "funktionstüchtig" beschrieben. War es aber nicht....
Letztendlich ist es aber auch ok so, denn ich kann sicherlich aus dieser Wohnung ausziehen, ohne eine Endreinigung durchzuführen und die Wohnung wird sauberer sein als sie bei Übergabe war.

Viel Erfolg!

Tolle Idee, Danke schön!

Danke, misskiwi!

LizSpies, Danke schön!

Wieder eine Frage

Die Vorgehensweise mit der Wohnungsübergabe ist in AU wie in Deutschland?
Auch mit Übergabeprotokoll etc.?

Hallo zusammen,

ich habe noch eine Frage zum Einkaufen

Gibt es irgendwelcher Unterschied in AU, ob man einen Kühlschrank oder irgendwelche andere große Elektrogeräte in einem großen Geschäft (wie etwa Harvey Norman) oder in einem kleineren Laden kauft?
Hat schon jemand irgendwelche Erfahrung mit Betta Electrical (http://www.betta.com.au/, insbesondere die Filiale Prahran Betta Home Living) gehabt?

In Deutschland habe ich immer Saturn/Mediamarkt bevorzugt - wegen sicherere Garantie etc.
Wie sieht's damit in AU?

Liebe Grüsse und Danke für die Hilfe!

Zitat

Original von musicalfever4
Die mit einem großen T im Logo.

Wie viel Zeit ist nach dem ersten Antwort vergangen?

Ich hatte bei denen meine Telefon+Internet Vertrag gehabt.
Und genau bei denen war am Anfang Chaos mit Briefen - als ich den ersten Antwort von Telekom bekommen habe, habe ich eine Woche lanng keine Zeit gehabt um etwas zu wiedersprechen. Nach einer Woche kam eine Korrektur von denen: bitte Abmeldebescheinigung und den Router abschicken, sobald wir das alles bekommen, ist die Kündigung gültig.
Den Router haben meine Freude letzte Woche (also in ein paar Tagen nach meinem Abflug) an Telekom geschickt, die Abmeldebescheinigung habe ich etwas früher selbst geschickt.
Mal schauen, wie es weiter läuft...

Zitat

Original von nanape0
Hallo,
Ich habe damals alle meine Verträge gekündigt mit einer Kopie des visabescheids und einer Kopie meines onewaytickets. Hat alles ohne Probleme geklappt, wobei ich dazusagen muss, ich hatte keinen handyvertrag mehr. Vielleicht hilfst ja.
Ansonsten herzlich Willkommen in Melbourne, ihr kommt ja leider zu einer recht ungemütlichen zeit hier an.
Liebe Gruesse
Petra

Danke, Petra!

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Original von musicalfever4
Ja, sie haben meine Kündigung zur Kenntnis genommen. Aber erst, wenn ich die Abmeldebestätigung schicke, akzeptieren sie , dass ich ein Sonderkündigungsrecht in Anspruch nehme und kündigen dann mit 3 Monaten Frist. Ich kann diese Bestätigung aber eben auch erst Ende Juni bekommen. Heißt ich reiche ihnen die Abmeldebestätigung nach, sie akzeptieren das und kündigen mit 3 Monaten Frist, sprich zu
Ende September.

3 Monaten Frist ab Moment der Abmeldung bei Einwohnermeldeamt - das ist seltsam...
Ich habe selbst noch keine endgültige Bestätigungen meiner Kündigung bekommen, aber die vorläufige Bestätigungen waren "sie schicken uns die Abmeldebestätigung, wir kündigen sofort"...

Welche Firma spricht über 3 Monate?

Bei mir in allen Stellen (Telekom, Versicherungen, TV, ...) hat man geantwortet, dass die meine Kündigung in Kenntnis genommen haben, aber die Kündigung wird erst dann wirksam, wenn ich meine Abmeldebestätigung bekomme. Kann es sein, dass deiner Anbieter genau das gemeint hat?

Die Abmeldebestätikung kann man erst kurz vor der Ausreise bekommen: in München Du bekommst diese Bestätigung nur mit heutigem Datum, Du kannst nich jetzt für Juni abmelden. Ein paar Tage ohne Anmeldung ist laut Einwohnermeldeamt ok, aber wirklich nur ein paar Tagen.
Evtl. in anderen Städten sind die Regeln etwas anders, aber auch andere Leute hier im Forum haben mal geschrieben, dass die Abmeldung nur etwa 1 Woche vor der Ausreise möglich ist.

Danke schön für die Antworte!
Jetzt ist alles klarer geworden.

Zitat

Original von misskiwi
Hallo,

in bezug zu den Loechern/Bildern aufhaengen kann man auch seinen Vermieter einfach mal fragen.

Unserer hatte nix gegen Loecher in den Waenden, wir haben sie bei Auszug eben wieder mit Gips zugeschmiert.

Cheers,
Yvonne

Hallo Yvonne,

so werde ich tun, Danke!

Zitat

Original von Martin:-)
vielleicht sollte man dann doch mal sagen dass wir hier von woechentliche Kosten sprechen und nicht monatlich - will hier keinem falsche Hoffnungen wecken

Das ist doch klar.
Ich habe die Forumtopics zum Thema schon vor mehreren Monaten gelesen - damals hat es mich echt erschrocken...

Danke schön, Ela und Yvonne!

Und wie sieht's hier mit Sperrmüll?
Darf man ihn einfach so auf die Strasse stellen oder sind die Regeln wie in D., dass man ihn zur Sammelstellen fahren muss?
Habe hier auf mehreren Strassen solcher Müll gesehen und das sah eher nach keine besondere Sammeltage aus...

Hallo zusammen,

ich habe wieder ein paar Fragen, dieses Mal zur Miete.

In "Application form" gibt's (wie ich verstehe, immer) eine Frage zur Miete - der Mieter soll also selbst vorschlagen, wie viel er als die Miete zahlen wird.
Schreibt man dort normalerweise die Zahl was in realestate stand oder soll man immer hoch gehen? (+5? +10? ...)

Habe heute eine merkwürdige Situation erlebt:
in realestate stand die Wohnung als "$400.00 per week" und es wurde angegeben, dass dort "Split-system Air Conditioning", "Air Conditioning" gibt's.
Als ich zur Besichtigung kam, hat die Maklerin gesagt, dass die Wohnung doch 430 pro Woche kosten.
"- Air Conditioning? No, we have heating. You don't need any Air Conditioning in this house, it isn't hot here."
Ist das normal und man muss damit rechnen, wenn man online-Suche bei realestate macht, oder solche Fälle sind eher Ausnahmen?

Liebe Grüsse und Danke schön für die Antworte!

katrinb, was machst du beruflich?
Und falls in deinem Bereich jetzt alles nicht so gut geht, wäre es vielleicht sinnvoll etwas anderes zu versuchen?