Hallo zusammen,

wir haben hier ein massives Schimmelproblem.

An uns liegt es sicher nicht, wir lüften sehr viel, sobald wir die Wohnung verlassen werden alle Fenster komplett geöffnet, ansonsten wird auch geheizt.

Morgens rinnt an kühleren Tagen das Wasser richtig an den Wänden herunter (in Strömen!), oben blättert schon die Farbe ab, die Fenster bleiben den ganzen Tag beschlagen. Zwei Mal die Woche kratzen wir hier den Schimmel von den Wänden, es setzt sich überall fest, vor allem an den Fensterrahmen, aber auch mitten an der Wand.
Unser ganzes Bett (Rattan) ist schon verschimmelt, mussten wir entsorgen. Nun haben wir eine Reisetasche aus dem Schrank gezogen, die auch schon verschimmelt ist und unsere Matratzen riechen auch schon "mouldy".
Es wird von Woche von Woche schlimmer.

Der Makler rührt sich nicht (meint, das wäre hier normal, weil wir ja nahe am Parramatta River wohnen ), der Eigentümer sowieso nicht.

Wir haben die Nase voll, mein Mann hat allergisches Asthma, wir haben eine kleine Tochter (3) und ich bin schwanger. Wir wollen also so schnell wie möglich hier raus. Unser 1-Jahresvertrag läuft allerdings noch bis Anfang Februar 2011. Wir müssten die lease also brechen und so lange bezahlen, bis sich neue Mieter gefunden haben.

Nun das eigentliche Problem: der Eigentümer will die Wohnung nun plötzlich verkaufen, das hat er uns am Freitag mitteilen lassen. Es wird also dauern, bis ein neuer Käufer gefunden ist (erster Besichtigungstermin ist jetzt am Samstag) und dann noch mal die Verkaufsformalitäten, laut Makler ca. 6 Wochen (in der Regel 4-8 Wochen).

Wir hatten uns schon umgeschaut und auch schon eine tolle neue Wohnung gefunden, allerdings können wir uns bei den Preisen hier in Sydney nicht leisten 2 Monate (oder länger, je nachdem wann sich ein Käufer findet) doppelt Miete zu bezahlen.

Nun also die eigentliche Frage: ist es möglich, aufgrund des massiven Schimmelbefalls den Vertrag vorzeitig aufzulösen? oder wenigstens die Miete zu kürzen wie in Deutschland?
Gibt es hier so etwas wie einen Mieterschutzbund oder entsprechende Gesetze?

Ich will nicht hochwanger oder kurz nach der Geburt umziehen, das Baby kommt im Oktober..

Hat jemand einen Tipp?

Danke euch für die Links, ich werde das nachher mal in Ruhe mit meinem Mann durchgehen.

Ich denke auch es ist ein Baufehler, die Wände sind hier mit so einer abwischbaren, glänzenden (Latex?)Farbe gestrichen und dahinter wirft es an einigen Stellen Blasen.
Ich schätze die Wohnung kann dadurch einfach nicht "atmen".
Wäschetrockner im fensterlosen Bad tut sein Übriges.. obwohl ich ja schon immer nur mit Lüfter an, offener Tür und offenen Fenstern trockne..

In dem letzten Haus/Winter hatten wir das gar nicht, das war auch eine andere, matte Wandfarbe.

Mein Mann hat vorhin noch mal mit seinen Kollegen gesprochen und die haben ihn mehr oder weniger gewarnt sich zu beschweren. Sie meinten auch, Schimmel wird hier nicht so ernst genommen und es könnte auch nach hinten losgehen, dass nachher UNS vorgeworfen wird, wir hätten die Feuchtigkeit nicht angemessen bekämpft.. ach Mann!

Vielleicht können wir nur hoffen, dass das Ding schnell verkauft wird und dann beim neuen Eigentümer die lease brechen, neue Mieter finden sich in dem Komplex hier meist sehr schnell, maximal 1-2 Wochen.

Ich werde berichten wie es weitergegangen ist!

Danke noch mal!

Wir haben in allen Räumen mehrere von diesen kleinen Entfeuchtern stehen (diese pinken mit dem Hippo), leider bringt das nichts.

Wir werden jetzt einfach tags und nachts alle Fenster einen Spalt offen lassen, mein Mann hat gelesen dass ständig ein wenig lüften besser ist als stoßlüften, wenn man ein Schimmelproblem hat.

Es tut mir echt leid um die tolle Wohnung die wir schon gefunden hatten, die müssen wir morgen wieder absagen. Die war einfach perfekt, hatte sogar fürs gleiche Geld einen Raum mehr. Zum Glück hatten wir noch nicht unterschrieben, aber die application lief schon. War echt knapp.
Ob unser Eigentümer davon Wind bekam und uns deshalb durch Verkauf drinbehalten will? Die neue Maklerfirma hat sich ja bei der alten nach uns erkundigt, sie haben also davon Wind bekommen. Möglich wäre es. Blöd..

Naja, die Real Estate Firma ist einfach schlecht, kann man nicht anders sagen. Die kassieren nur und kümmern sich um nichts, selbst bei Reparaturen mussten wir ewig warten. Im einen Bad war der Lüfter kaputt, wir haben die echt genervt, 2x die Woche Mails geschrieben oder angerufen und es hat 3 Monate (!) gedauert, bis letzte Woche endlich jemand kam und den reparierte. Vielleicht ist es dadurch erst so schlimm geworden, es war das Bad mit dem Trockner und der Dusche.

Und die Anzeige für den Wohnungsverkauf haben sie auch total vermasselt, es wird ein Lift erwähnt, den es hier gar nicht gibt, dafür haben sie vergessen den Pool zu erwähnen, der doch wirklich verkaufsfördernd ist?!
Wir haben extra vorhin angerufen dass die das noch vor dem Besichtigungstermin berichtigen, ist ja in unserem Interesse, dass schnell verkauft wird.

edit: Stimmt, der Trockner verursacht eine Menge Feuchtigkeit, aber ohne hab ich die Wäsche nicht mehr trocken bekommen. Aber nun ist es ja wieder wärmer geworden, ich werde versuchen ihn nur noch so wenig wie möglich zu benutzen.

Und Bautrockner: gute Idee, wir müssen mal zu Bunnings. Vielleicht kann man sogar einen leihen.
Danke noch mal!

Ja, das Problem ist erst im Winter gekommen. Aber die letzten Mieter hatten wohl auch schon Probleme damit, die Wände hatten in den Ecken und Kanten so schwarze Verfärbungen und in den Waschbeckenunterschränken haben wir nach dem Einzug auch ganz viel Stock an den Rohren gefunden (und mit Bleiche beseitigt). Wir haben da bei der Inspektion ehrlich gesagt gar nicht so drauf geachtet, weil wir in Australien niemals mit Schimmel gerechnet hätten, letzten Winter hatten wir ja auch keine Probleme.

Von dem Spray hab ich noch nie gehört, danke für den Tipp. Wir werden danach Ausschau halten.

Danke für die Links, wenn ich das so überfliege, dann haben wir es eigentlich bisher richtig gemacht. Ich werde gleich noch mal genauer nachlesen.

Also ein Hygrometer ist eine super Idee, kam ja weiter oben schon mal.
Heute abend geht es zu Bunnings!