Was ist mit " Chattels Sale " gemeint ?

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    • Was ist mit " Chattels Sale " gemeint ?

      Hi an alle

      Was ist mit chattels sale gemeint?

      Ich verstehe das so,dass man die Einrichtung kaufen muss und die Miete so lange bezahlt,bis die Eigentümer (Gott behüte sie ) von uns gegangen sind,dann geht das Lokal in den Besitz des Mieters über.

      Liege ich da richtig?
      Hier der Link dazu.

      realcommercial.com.au/cgi-bin/…snf=ras-mel&tm=1290584793

      Danke
      Lg Tom
      http://www.facebook.com/pages/Tomsys-Tiling/339465502795391

      Nothing is for eternity,only true love lasts forever.

    • RE: Was ist mit " Chattels Sale " gemeint ?

      Hi,

      Ich verstehe das so, dass man die beweglichen Sachen kauft und das Cafe mieten kann, aber vielleicht kennt sich jemand mit so etwas tatsächlich aus und kann eine fundierte Antwort geben.

      Viel Erfolg
      Susanne

    • Also ich kenne mich zwar nicht aus, verstehe es aber so:

      der Laden heißt einfach Chattels Sale und bietet Feinkost-Lebensmittel an und der Käufer soll es in diesem Sinne fortführen und keinen Friseurladen oder Massagesalon oder was auch immer daraus machen.

      Hast du wohl interesse an dem Geschäft?

      Gruß,
      Martin
      RIDE ON for IT'S A LONG WAY TO THE TOP...

    • "Chattels" ist die Übersetzung des Rechtsbegriffs "Fahrnis", d.h. die beweglichen Sachen bzw. das Mobiliar. Letzteres müsste hier also per Kauf übernommen werden.

      Sobald die Persönlichkeit eines Vermieters endet (sei es der Tod einer natürlichen Person oder die Auflösung einer juristischen Person = Firma), dann geht der vermietete Besitz gemäss den üblichen Bestimmungen an den Nachfolger über: Je nach Fall also an die Erben, der Nachfolgegesellschaft oder dem Konkursverwalter.
      Ich kann jedoch keinen Zusammenhang zwischen einer solchen Eigentumsübertragung und besagtem "Chattels Sale" erkennen. Sowas müsste wenn schon in einem separaten Vertrag sowie im Testament der Besitzer festgelegt werden.
      LIFT UM FOOT - PUTTUM BACK DOWN

    • Danke für eure Antworten.
      Was ist dann in der Beschreibung beim 4. Asatz mit - Selling Chattels only gemeint?

      Danke
      Lg Tom
      http://www.facebook.com/pages/Tomsys-Tiling/339465502795391

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    • DANKE an euch

      Jetzt blicke ich durch.
      Das Lokal wäre schon seeeeehr interessant für mich.

      Lg Tom
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    • Ja,ist leider schon vermietet ;(
      Genau solch ein Lokal würde ich in Melbourne suchen.

      Dann auf ein neues ..........

      Danke für eure hilfreichen Antworten.

      Lg Tom
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