So leicht geb ich mich nicht zufrieden ....

Wir haben bei der Homeside Bank - powered by NAB Bank- über einen Mortgage broker einen Hauskredit laufen. Gleichzeitig läuft dazu noch ein Offset Account dort, was bei Guthaben den Kreditzins entlastet. Soweit - so gut.

Nun haben wir von der Homeside Bank ein Schreiben bekommen, dass ab Juli das Offset bei der Homeside umgewandelt wird in ein NAB Classic account. Sprich das Guthaben Konto trägt dann den Namen NAB und nicht mehr Homeside, das Kreditkonto aber mit unseren Schulden behält den Namen Homeside Loan Account.

Nun sitzt man hier so, hat all die dollen Geschichten von Kreditinstituten in Amerika gehört und auch Europas Banken lassen einem schlecht werden und malt sich so die dollsten Sachen aus.

Also bin ich zum Mortgagebroker hingefahren. Tja, der war sehr erstaunt über das Schreiben und hatte davon noch gar nichts gehört. Also bin ich gleich weiter zur NAB Bank. Ich habe den Berater mal gefragt, ob mit der Verlagerung des Guthabenkontos die NAB einfach besser dastehen möchte und das Kreditkonto bei der Homside Bank bleibt und diese damit eine Art Bad Bank wird, die dann wiederum die Kredite an einen Investor verkauft, der dann eines Tages vor der Tür steht und den Kredit sofort abgelöst haben will.
Da sagt der doch zu mir, dass das eine sehr interessante und berechtigte Frage sei. (Hallo? Heften andere solche Schreiben einfach nur ab???? ). Ich sollte mir aber keine Sorgen machen, sowas wie in Amerika könne hier in Australien gar nicht passieren. Die Banken seien viel mehr reguliert und beaufsichtigt als in Amerika und die Wirtschaft sei ja auch viel sicherer und stärker.

Ehrlich gesagt: ich hab dem kein Wort geglaubt, mein Bauchgefühl sagt mir irgendwie was anderes.
Stutzig macht mich auch, dass die Senkung der Leitzinsen durch die Reserve Bank nicht von den Banken an die Kunden weiter gegeben wird, vor einem Monat hat die ANZ sogar die Zinsen erhöht.

Hat einer von Euch eine plausible Erklärung oder macht gerade ähnliche Erfahrungen oder stellt sich ähnliche Fragen?

LG
Bille

Wow, vielen Dank für Eure Antworten.

@ Rolling Stoner: jupp, lass uns das mal am Samstag diskutieren - bevor Ihr mich wieder abgefüllt habt

@ Eljay: also das macht mich nun stutzig, dass ihr den Brief nicht bekommen habt. Falls der noch kommt, schreib doch hier bitte noch mal kurz.

Hinsichtlich Refinanzierung: hab ich den Broker befragt gestern und er meinte, dass Homeside nach wie vor die günstigsten seien. Die ANZ war wohl die Bank, die anstelle nach unten ihre Zinsen nach oben "korrigiert" hat . Auf meine Frage, ob wir jetzt zu einem festen Zinssatz wechseln sollten hat der Broker und auch der Banker geantwortet, dass sie davon ausgehen, dass noch weitere Zinssenkungen folgen werden und wir variabel bleiben sollen. Ach es ist doch ein Kreuz mit den Banken ....

LG
Bille

Hi Yvonne,

das muß nicht heißen, dass Ihr doof gewesen seid ... kann ja auch alles anders gehen, siehe ANZ - man kann einfach keinem Banker trauen. Die quatschen das Blaue vom Himmel runter und insbesondere die Migranten vertrauen darauf, weil wir uns nicht auskennen, das nutzen die eben schamlos aus.

Also abwarten, vielleicht habt Ihr es auch richtig gemacht und wir sind doof, dass wir den Zins variabel halten und trotz Zinssenkung erhöht die Bank, weil die nicht wirklich liquide sind ...

LG
Bille