Wohnung mieten in Australien

Über die Suchfunktion wirst du einiges zu Wohngegenden in Sydney finden.

Ob ein Mieter viel oder wenig darf, hängt meist vom Vermieter und dem Mieter/Vermieter-Verhältnis ab.

Erstmal ist es gar nicht sooo einfach 'ne Wohnung zu finden.

Du gehst zu den Open Inspections (mittwochs und Samstags).

Bei Mietobjekten hat man genau 10 min Zeit die Wohnung/Haus angzugucken. (Zusammen mit allen anderen die Schlange stehen)

Wenn dir die Wohnung gefaellt fuellst du deine Application so schnell wie moeglich aus und packst alle unterlagne mit rein (Gehaltszettel, Stromabrechnung, Kontoauszug etc etc, was eben alles gefragt wird)

Wenn du dann in die engere Wahl kommst wirst du angerufen.

Verabschiede dich von dem deutschen Standard (macht die Sache einfacher) Badezimmer/Kuechen aus den 60er Jahren sind nicht selten incl. aufgeschwemmter presspappe.

Mieter haben die Miete zu zahlen und fertig ... Naegel in die Wand hauen, Renovieren usw usw usw, vergiss es.

Wenn du irgendwelche klagen hast (kaputte Schraenke usw usw), melde das dem real estate agent die schicken dann jemanden vorbei, der prima patch up work macht

Generel gilt (you get what you pay for) du bezahlst RICHTIG viel miete fuer ein abbruchreifes haus/wohnung in einer guten gegend oder halt genausoviel fuer ein prima haus in einer nicht so guten gegend

Wenn du den Mietvertrag unterschreibst, ist es das dann. Wenn du dann der Meinung bist, der Waschtisch im Badezimmer - aufgeschwemmt vergilbt usw usw, wird ausgetauscht, vergiss es. Du hast den Mietvertrag unterschrieben SO wie die Wohnung ist. So lange es in working order ist, ist alles gut.

Hast du schon eine Ahnung WO in Sydney du wohnen moechtest?

LG
Ela

Ich bin seit 8 jahren in Australien und habe immer nur zur Miete gewohnt. Das ist ueberhaupt kein Problem.
Du musst allerdings alles vergessen, was Du aus D kennst. Es ist nicht schlechter oder besser, einfach nur ANDERS (diese Einstellung wird Dir bei allem anderen bzgl Australien auch helfen).
Wie oben schon gesagt, es kommt darauf an, wo in Sydney Du suchst.
Wie waere es denn, wenn Du erst mal in ein WG Zimmer ziehst? Dann bist Du nicht so gebunden, hast gleich mal Anschluss und einen Sydney-Berater, Du kannst Dir die Gegend anschauen und Wohnungen vergleichen, und wenn es moebliert ist sparst Du Dir erst mal den Stress mit Moebel kaufen.

Yep!! .. Beim nochmal Lesen faellt mir auf das mein Beitrag evtl. ein wenig seeehr negativ rueberkommt.

Also, alles sehr relaxt sehen und nicht davon ausgehen, das es so laeuft wie in Deutschland (perfekte mietwohnung, frisch gestrichen etc.)

LG
Ela

Zitat

Original von _jasa_

Hallo Ela,

warum denn die Stromabrechnung??
Nehmen die einen nicht, wenn man zu viel Strom verbraucht?

Lg, Sarah

Bin zwar nicht Ela, aber ich denke die Stromabrechnung (falls vorhanden) gilt als Address Nachweis. Wir brauchten sie nicht um unsere Hauser anzumieten.

Cheers,
Yvonne

Tach zusammen,

was macht man denn, wenn man frisch in Australien ankommt?
Da hab ich kaum eine australische Stromrechnung, Gehaltszettel oder Kontoauszug...).

Nützt es da, zumindest vom letzten Vermieter eine Referenz zu bekommen?

Ich stell mir das ja noch schwerer vor, als für Leute, der schon in Oz sind und die die oben genannten Dokumente leichter vorzeigen können.

Vielleicht ist das jetzt auch alles eher auf SYD zugeschnitten was ihr geschrieben habt, denn da soll es ja besonders teuer und schwierig sein im Vergleich zu anderen Städten.

LG
Speedbird

Hi,
also bis Ende Januar sind Sommerferien - stellt sich eh die Frage, ob da der Wohnungsmarkt soviel hergibt. Das ist ja ähnlich wie in Deutschland - zu Ferienzeiten ist auf dem Wohnungsmarkt auch dort eher saure Gurkenzeit.

Ansonsten kann ich Ela zustimmen - nimms gelassen, verabschiede Dich von dem, was Du aus Deutschland kennst und hier ist nicht alles besser oder schlechter sondern anders... Wirst schon sehen

LG
Bille

Zitat

Original von Henning79
Ich frag mich grad, wie so eine Auswanderung wohl vor 20 Jahren gelaufen wäre...

Gar nicht, Du hättest in der IT-Branche in AUS keinen Job bekommen.
Wer brauchte damals schon Computer?

Hi Henning,

wenn du es inzwischen nicht schon gefunden hast, dann schicke ich dir
hier einige Links:

[URL=http://maps.google.com/maps?q=Map+of+…ved=0CBoQ8gEwAA]Klick mich an![/URL]

Muss ja nicht jeder sehen, dass ich ein Link bin

Das muss für hier wegen fehlender Australien-Erfahrung reichen, gel GW!

LG Clivia

Hast Du schon in Betracht gezogen, ein serviced apartement zu mieten, bis Du Dich etwas besser auskennst? Muss nicht teurer sein als eine Wohnung und wenn man mehrere Wochen bleibt, kannst Du sicher einen guten Preis aushandeln.

Viel Erfolg!

Guck doch mal unter: http://www.realestate.com.au und gib da die genannten Suburbs ein.

Für die Residential Tenancy Application sind Empfehlungsschreiben von ehemaligen Vermietern in englischer Sprache (mit Telefonnummer und e-mail Adresse, denn die Realestate Agents rufen da möglicherweise auch direkt an) auf jeden Fall sinnvoll, zudem müssen meist zwei (nicht mit dir verwandte) Kontaktpersonen hier in Australien benannt werden, die angerufen und zu deiner Person befragt werden können.

Als ID wird zusätzlich zum Pass dein (australischer) Führerschein verlangt, den kannst du gleich beantragen, wenn du ankommst (und bekommst dann einen 'preliminary' ausgestellt, der dafür schon ausreicht). Wenn du zur Führerscheinstelle gehst, nicht den Wohnungsnachweis vergessen (Hotelrechnung oder Telefonabrechnung des Hotels mit deinem Namen und Hoteladresse reicht aus).

Gruß
Zitkala